1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
墨田区
73.2万円/㎡
前年比+20.2%
朝日プラザ八広
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 44.52㎡の場合
相場
1,813万円
40.7万円/㎡
1,098
1,574
2,051
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜2,051万円
35.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年8月25日
朝日プラザ八広
1,380万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 44.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,380万円 | 31.0万円 | 5階 | 44.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,399万円 | 48.8万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,499万円 | 44.4万円 | 1階 | 33.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,399万円 | 43.5万円 | 11階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,890万円 | 38.4万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,980万円 | 40.3万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,180万円 | 44.3万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,280万円 | 46.4万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,599万円 | 47.4万円 | 1階 | 33.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 40.5万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/23 | 1,699万円 | 50.4万円 | 1階 | 33.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,980万円 | 45.0万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,180万円 | 49.5万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 54.1万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.52㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 向島マンション 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,380万円 | 34.7万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/06 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.8㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/13 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,750万円 | 38.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ドエル向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/25 | バームハイツ隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 1,300万円 | 30.1万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 980万円 | 29.3万円 | 33.48㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/15 | シャトレー東吾妻 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 1,480万円 | 35.8万円 | 41.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、墨田区では20.2%上昇しています。