1976〜1986年築, 専有面積39.19㎡〜59.19㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+13.0%
墨田区
70.4万円/㎡
前年比-3.7%
朝日プラザ八広
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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11階 / 49.19㎡の場合
相場
3,072万円
62.5万円/㎡
2,062
2,735
3,409
4,082
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,409万円
55.6万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ八広
2,399万円（48.8万円/㎡）/ 11階 / 49.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は46.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,399万円 | 48.8万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,499万円 | 44.4万円 | 1階 | 33.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,399万円 | 43.5万円 | 11階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,890万円 | 38.4万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,980万円 | 40.3万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,609万円 | 36.6万円 | 10階 | 44㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/21 | 2,180万円 | 44.3万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,280万円 | 46.4万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,599万円 | 47.4万円 | 1階 | 33.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 40.5万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/23 | 1,699万円 | 50.4万円 | 1階 | 33.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,980万円 | 45.0万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,180万円 | 49.5万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 54.1万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,480万円 | 56.4万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/04/24 | 1,499万円 | 44.4万円 | 2階 | 33.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/27 | 1,599万円 | 47.4万円 | 2階 | 33.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 1,699万円 | 50.4万円 | 2階 | 33.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/09 | 2,099万円 | 47.7万円 | 7階 | 44.04㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/02/06 | 2,180万円 | 49.5万円 | 8階 | 44.01㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/01/23 | 1,799万円 | 53.3万円 | 2階 | 33.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 2,199万円 | 49.9万円 | 7階 | 44.04㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/11/29 | 1,899万円 | 56.3万円 | 2階 | 33.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/19 | 1,990万円 | 59.0万円 | 2階 | 33.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/09/04 | 1,280万円 | 29.1万円 | 5階 | 44.04㎡ | 1DK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,399万円 | 48.8万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/18 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 2,580万円 | 56.1万円 | 46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,380万円 | 62.2万円 | 38.27㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/05 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/04 | アルカディア曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、墨田区では3.7%下落しています。